EL EDIFICIO
MÁS ALTO DEL MUNDO
Burj Khalifa
Edificio
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Coste
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1900 millones €
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Localización
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Uso(s)
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Mixto
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Coordenadas
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Construcción
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Inicio
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Construcción
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Dimensiones
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Superficie
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344.000 m²
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Altura máxima
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828 m
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Altura de la azotea
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~643,3 m
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Altura de la última planta
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584,5 m
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Número de plantas
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Número de ascensores
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57
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Equipo
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Arquitecto(s)
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Contratista
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Promotor
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La Hymenocallis, fuente de inspiración de la base del
Burj Khalifa.
El Burj Khalifa
(برج خليفة, Torre Khalifa5 en
árabe, pronunciado [bʊɾʤ
χalifæ] según el AFI),
conocido durante su construcción como Burj Dubai (برج دبي Torre Dubái
en árabe), es un rascacielos
que se encuentra situado en el distrito Downtown Burj Khalifa de
la ciudad de Dubái, en Emiratos Árabes Unidos, y
es la estructura más alta construida
por el ser humano con 828 metros de altura. La construcción comenzó el 21
de septiembre de 2004, y su inauguración
oficial fue el 4 de enero de 2010.6
El Burj Khalifa es la
parte central del desarrollo conocido con el nombre de Downtown Burj Khalifa
(previamente Downtown Burj Dubai, "Centro Burj Dubái", en
español), un complejo de 2 kilómetros cuadrados situado junto a la avenida Jeque
Zayed, que atraviesa la ciudad de forma transversal. El arquitecto redactor
principal del proyecto es Adrian Smith,
que trabajó junto a la firma Skidmore, Owings and Merrill
(SOM) hasta 2006. La construcción del Burj Khalifa contó
con un presupuesto estimado de más de 4.000 millones de dólares,
que se incrementó hasta los 20.000 millones para el desarrollo completo del Downtown
Burj Khalifa.,7
parte del coste del edificio fue financiado por la familia del Emir Mohammed bin Rashid
Al Maktoum, entre los que destaca su sobrino Fuad bin Rashid Al
Maktoum de tan solo 20 años, que financió 25 millones de
dólares del proyecto.
El 21
de julio de 2007, la empresa
promotora Emaar Properties anunció que el
entonces Burj Dubai había superado el récord de altura que ostentaba hasta
entonces el rascacielos Taipei 101 con 509 metros,
convirtiéndose en el edificio más alto del mundo. Este récord no se hizo
oficial hasta el 4 de enero de 2010,
pues el organismo encargado de medir la altura de los edificios, el Consejo
para Altos Edificios y Hábitat Humano (CTBUH en sus siglas
en inglés), no reconoció la
altura definitiva del edificio hasta que concluyeron las obras.8 9 El
17
de enero de 2009 el Burj Khalifa
alcanzó su altura máxima -828 metros-, convirtiéndose en la estructura más alta
jamás levantada por el ser humano, aunque la promotora del edificio no confirmó
de forma oficial este acontecimiento.
Animación de la construcción
Su diseñador y
creador fue el arquitecto Adrian Smith.
En un principio, el Burj Khalifa iba a tener el nombre de «Grollo Tower»;
mediría 570 m, lo suficiente para convertirlo en el edificio más alto del
mundo, y se iba a situar en Australia.
La forma del rascacielos no tenía nada que ver con el diseño actual. Su diseño
consistía en un prisma con una punta
iluminada.
Más tarde, se decidió
aumentar la altura del edificio a más de 600 m. Una vez ya ubicado en la ciudad
de Dubái, su diseñador y creador decidió que la altura del rascacielos iba a
superar los 700 m. Fue entonces cuando se creó el modelo que actualmente se
conoce. La altura fue guardada en secreto, pero se estimó entre los 800 y los
820 m.
A mediados de 2006
surgieron más rumores sobre la posible altura del rascacielos y la posibilidad
de que su altura llegara a los 900 m, y algunos meses después salió un dibujo
con una altura calculada de 1.311 m, pero todos resultaron falsos rumores. La
altura final nunca fue revelada, pero durante el tiempo de su construcción se
calculó que debería ser de 818 m, siendo este dato desmentido cuando el
edificio llegó a su altura máxima, 828 m.
Diseño
Fuentes de Dubai
Inspiración
Dubái convocó un
concurso de diseño invitando a presitigiosos arquitectos para la concepción de
este rascacielos. El diseño ganador del Burj Khalifa fue desarrollado por la
empresa Skidmore, Owings and Merrill, diseñadores de la Torre
Willis (antes Torre Sears) y otros edificios, con el ya
mencionado Adrian Smith al
frente. El diseño de esta torre cuenta con tres fuentes de inspiración
principales:
- El proyecto de un rascacielos de una milla (1.609
m) de altura, diseñado por Frank Lloyd Wright, que quedó inacabado. El Burj
Khalifa mide aproximadamente media milla.
- La forma de la base del Burj Khalifa está basada
en la forma geométrica de una flor, la Hymenocallis blanca de seis pétalos cultivada en la región de
Dubái y en India.
- Tomando como inspiración la Hymenocallis, la base
del Burj Khalifa consiste en una Y, compuesta de arcos basados en los
domos de la arquitectura islámica.
[Arquitectura
La base del edificio
cuenta con un núcleo y tres secciones laterales que sobresalen de éste. Estas
alas o secciones laterales ascienden cada una a distinta altura y hacen que la
estructura del edificio vaya siendo más estrecha. La localización de las alas forma
una escalera en caracol con dirección a la izquierda, que rodea el edificio y
sirve para contrarrestar los fuertes vientos y las numerosas tormentas de arena
en Dubái.
La efectividad de este diseño fue corroborada ante más de 40 pruebas en un
túnel de viento, las que sustentaron su adecuado funcionamiento.
A partir del último
nivel mecánico del Burj Khalifa, localizado a más de 500 m de altura, terminan
las alas y solo queda el núcleo del edificio, que se subdivide hasta que
termina en una antena.
Ingeniería
El edificio, hasta
los 586 m, está hecho de hormigón reforzado. Desde el piso 156 (586 m) y en
adelante, las plantas están hechas de acero, lo que las hace más ligeras.
Interiores
Fue contratada la
célebre diseñadora Nada Andric al
frente de Skidmore, Owings and Merrill, quien combinó el uso de vidrio, acero
inoxidable, piedras pulidas, paredes de estuco, texturas artesanales y pisos de
roca, inspirándose en la cultura local de Dubái. Asimismo, más de 1000 obras de
arte seleccionadas minuciosamente adornan el edificio y sus alrededores.
Distribución
del uso de las plantas
Secciones
Plantas
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Uso
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160 y lo que resta
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Plantas mecánicas
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156–159
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Telecomunicaciones
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155
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Piso mecánico
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139–154
|
Suites corporativas
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136–138
|
Pisos mecánicos
|
125–135
|
Suites corporativas
|
124
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Mirador At the Top
|
123
|
Sky lobby
|
122
|
Restaurante At.mosphere
|
111–121
|
Suites corporativas
|
109–110
|
Pisos mecánicos
|
77–108
|
Residencias de lujo
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76
|
Sky lobby
|
73–75
|
Pisos mecánicos
|
44–72
|
Residencias de lujo
|
43
|
Sky lobby
|
40–42
|
Pisos mecánicos
|
38–39
|
|
19–37
|
Residencias Armani
|
17–18
|
Pisos mecánicos
|
9–16
|
Residencias Armani
|
1–8
|
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Planta baja
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Sotano
|
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B1–B2
|
Estacionamiento, Piso mecánico
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Elementos
Estructurales
Cimentación
La cimentación de
este edificio es la más grande jamás construida. Se compone por un innovador
concepto basado en estudios geotécnicos y sísmicos: el edificio es soportado en
primera instancia por una placa inmensa de hormigón armado de casi 4 m de
grosor, sumando 12.500 m³. Esta placa a su vez es soportada por un sistema
compuesto por 192 pilotes de
1,5 m de diámetro en su base por 43 m de profundidad.
Podium
El podium permite el
anclaje del edificio en la cimentación y tiene un pabellón de cristal a cada
lado, lo que permite la entrada a las suites corporativas, al hotel Armani o a
las residencias.
Fachada
exterior
La fachada del
edificio está completamente tapizada por paneles de vidrio de alta prestación
en el formato de doble vidrio hermético, compuesto por un cristal exterior
SunGuard Silver 20 clear que rechaza gran parte del calor solar radiante, y el
cristal interior denominado ClimaGuard que impide el incremento de la
temperatura en el interior del edificio; ambos son cristales con coating
(vidrio plano compuesto por una micronésima capa metálica que es selectiva de
acuerdo a la longitud de onda del calor). Estos vidrios fueron producidos y
provistos por el fabricante mundial de vidrio plano Guardian Industries, siendo
casi 26.000 paneles que cubren una superficie aproximada de 170.000 m2.
Antena
Para completar el
diseño del edificio (que se va haciendo más delgado conforme aumenta la altura)
se colocó una antena telescópica, compuesta por más de 4000 toneladas de acero.
Ésta se construyó dentro del edificio y fue empujada por una bomba hidráulica
hasta su altura final. Esta antena tiene equipo de telecomunicaciones.
Pisos
mecánicos
El Burj Khalifa
cuenta con siete niveles mecánicos localizados cada 30 pisos, en donde se sitúa
la maquinaria que regirá los sistemas del edificio, tales como estaciones
eléctricas, tanques y bombas de agua, etc. Cinco de estos pisos pueden distinguirse
en la fachada del edificio, ya que son más grandes que las otras plantas y
presentan un diseño de vidrio distinto. El sexto piso mecánico se encuentra en
las primeras plantas del edificio y el séptimo en las últimas.
Seguridad
Un aspecto primario
en la construcción del edificio es la seguridad ante cualquier improvisto. El
Burj Khalifa cuenta con elevadores de seguridad en caso de incendio con
capacidad de 5 toneladas. En caso de incendio también, existen habitaciones de
seguridad, localizadas cada 25 pisos y dotadas de aire presurizado.
Datos
Las coordenadas
geográficas de este rascacielos son 25°11′48.34″N y 55°16′27.66″E. Se localiza
en la parte central de las costas de Dubái, junto a la avenida Sheik
Zayed Road (la avenida principal de Dubái).
La fecha original de
apertura del edificio iba a ser el 31 de diciembre del 2008, aunque debido a un
retraso en la construcción, su finalización e inauguración se vio retrasada
hasta el 4 de enero de 2010.
Los pisos habitables
son 160, de los cuales 49 están destinados a oficinas y 61 a apartamentos. El
edificio cuenta con 58 ascensores que viajan a una velocidad de 10 m/s. En el
piso 124, un balcón abierto al público titulado "At The Top" ofrece
una visión de 360 grados de la ciudad.
La construcción de
este rascacielos no está motivada por falta de espacio (como sucede en la
ciudad de Nueva York). La ciudad de Dubái
goza de amplias extensiones y gran parte de su territorio es desierto. Esta
ciudad se encuentra inmersa en un megaproyecto que busca situarla como un punto
de atracción y lujo a escala mundial, por lo que el Burj Khalifa es solo uno en
cientos de proyectos. Tan solo en Downtown Burj Dubai se encuentra ya la
fuente más larga del mundo, el Burj
Khalifa Lake Hotel & Serviced Apartments, el Dubai
Mall (el centro comercial más grande del mundo), el Burj
Khalifa Mall Hotel y también 19 torres residenciales.
Dentro del Burj
Khalifa se encuentra el primer hotel de la marca Armani
(en las primeras 39 plantas), 700 apartamentos privados de lujo (plantas de la
45 a la 108), un mirador (planta 123), un observatorio (planta 124) y oficinas
(resto de las plantas hasta la planta 156).
No obstante, el
eventual reinado del Burj Khalifa como estructura más alta podría será efímero,
ya que se encuentra el proyecto de varios rascacielos de más de 1 kilómetro de
altura:
- La Kingdom Tower (Torre del Reino, en árabe: شركة
المملكة القابضة), promovida por el príncipe saudí Al Waleed Bin
Talal en la
ciudad portuaria de Jeddah en Arabia Saudita, diseñada por la firma de arquitectos
estadounidense Adrian Smith +
Gordon Gill, que superará los 1000 m de altura.11
- La Nakheel Harbour Tower, que también se ubicaría en la ciudad de Dubái,
aunque su construcción -que debía haberse iniciado en 2009- finalmente se
ha cancelado.
- La Mubarak Tower, con 1.001 m de altura, en Kuwait,
- Murjan Tower, de 1.022 m, en Manama, Baréin.
Hay que resaltar que
estos proyectos llevan algunos años de planeación y aún no se ha iniciado su
construcción.
Downtown Burj Khalifa en
mayo de 2008.
Importancia
del edificio
La altura del Burj
Khalifa es considerablemente mayor que la de cualquier otro edificio. El Taipei
101 cuenta con 508 m de altura, y el Burj Khalifa es más
de un 50% más alto que aquél. Su altura es similar al edificio Taipei 101 más
la altura de la Torre Eiffel. Además, el Burj
Khalifa no sólo es el edificio más alto del mundo. Es también más alto que la Torre
CN, la estructura más alta sostenida sin cables (553 m)
e incluso es más alto que la Torre de radio de Varsovia,
destruida en 1991, que ostentaba el récord de la estructura más alta
construida, con 646 m. Por lo tanto es de destacar que la estructura más alta
construida por el ser humano no sea una antena o
una torre,
sino un edificio,
lo que no ocurría desde la construcción del Empire
State.
Marcas
El Burj Khalifa se ha
convertido en el rascacielos más grande realizado por el ser humano. Las marcas
mundiales que ha roto son las siguientes:
- Edificio más alto del mundo, superando al Taipei 101.
- Edificio con más número de plantas, superando a
las International
Commerce Centre.
- Edificio más alto hasta el último piso ocupado,
superando al Taipei 101.
- Edificio con el mirador-terraza más alto,
superando al Empire State.
- Edificio con el elevador que viaja la mayor
distancia en el mundo.
- Elevador de servicio más alto del mundo.
- Además, el Burj Khalifa no es solo el rascacielos
más alto sino también es la estructura más alta sostenida sin cables
(superando a la Torre CN) y la estructura más alta del mundo actual
(superando a la antena KVLY-TV) y construida por el ser humano (superando a la Torre de radio
de Varsovia).
Otros récords que
tiene el Burj Khalifa son:
- Edificio más alto hasta la azotea, superando al Taipei 101.
- Edificio más alto hasta el tope estructural,
superando al Taipei 101.
- Edificio más alto con antenas, superando a la Torre Willis.
- Edificio más alto sin fachada (en tiempo de
construcción), superando al Hotel Ryugyong.
- La piscina situada a mayor altura (planta 76).
- La sombra proyectada por un edificio más larga del mundo, con una longitud de 2.467 m, superando a la torre Jin Mao en Shanghái, con una longitud de 1.117 m. Proceso constructivo
- Diagrama del Burj Khalifa y las estructuras más altas del mundo.
Estructura de acero y antena.
El Burj Khalifa mide
828 m desde el nivel de suelo hasta la punta de la antena. Tiene 186 pisos
(contando plantas no habitables), que en su punto más alto se encuentran a 768
m, y a partir de ahí, la antena sube hasta la cota de 818 metros; aunque en
datos generales, solamente se mencionan las plantas habitables: 163 pisos que
llegan a los 624 m. La fachada de vidrio fue concluida el 1 de octubre de 2009.
Este es un recuento
de los momentos más importantes del progreso de construcción del edificio:
- En enero de 2004 se inició la excavación.
- En febrero de 2004 se inició la cimentación.
- En marzo de 2005 se inició con la construcción
del edificio.
- En junio de 2006 el Burj Khalifa alcanzó el piso
50.
- En enero de 2007 el Burj Khalifa alcanzó el piso
100.
- En marzo de 2007 el Burj Khalifa alcanzó el piso
110.
- En abril de 2007 el Burj Khalifa alcanzó el piso
120.
- En mayo de 2007 el Burj Khalifa alcanzó el piso
130.
- En julio de 2007 el Burj Khalifa alcanzó el piso
141 y así superó la altura del edificio Taipei 101 (508 m), convirtiéndose en el edificio más alto
del mundo.
- En septiembre de 2007 el Burj Khalifa alcanzó el
piso 150, superando la altura total de la Torre CN en Toronto, Canadá, que mide 553 m y era la estructura más alta
sostenida sin cables, récord que mantuvo vigente durante 31 años, desde su
finalización en 1976.
- También superó la marca de la estructura de
hormigón armado más alta del mundo, que era de 447 m, marca que pertenecía
antes precisamente a la Torre CN.
- El 26 de marzo de 2008 el Burj Khalifa alcanzó el
piso 160, conviertiéndose en la estructura más alta que existe, superando
a la Antena KVLY-TV, que medía 628,8 m.
- Desde el 19 de mayo de 2008, el Burj Khalifa
superó a la estructura más alta construida por el ser humano, la Torre de radio
de Varsovia, una antena de radio de 646 m, destruida en
1991.
- El 17 de enero de 2009 el Burj Khalifa llegó a su
tope estructural, tocando los 828 m de altura.
- En septiembre de 2009 se completa la fachada de
vidrio del edificio; el 1 de octubre de 2009 Emaar anuncia esta noticia.12
- El 4 de enero de 2010 el rascacielos es
inaugurado con un espectáculo de fuegos artificiales.
Datos
del edificio
- Los 828 m de este edificio, contados desde su
base, lo hacen más alto que la montaña o punto más alto de 61 países,
incluyendo a Uruguay, Bélgica y Senegal.13
- Tan solo en su cimentación, el Burj Khalifa tiene
45.000 m³ de hormigón que pesan más de 110.000 toneladas.
- En total, el Burj Khalifa tiene 330.000 m³ de
hormigón y 39.000 toneladas de barras de acero, que colocadas una tras
otra podría darle un cuarto de vuelta a la Tierra.
- La cantidad de aluminio usada en el edificio es
similar al usado en 5 aviones A380.
- La cantidad de paneles de vidrio que tiene el
Burj Khalifa lograrían tapizar hasta unos 17 estadios de fútbol.
- Al inicio de la colocación de los paneles de
vidrio, la velocidad promedio era de 20-30 paneles por día. Esta cifra
ascendió hasta 175 paneles por día.
- Puede emplear hasta 360 MW de energía eléctrica.
- El Burj Khalifa necesita unos 946.000 l de agua diarios para su sistema de
abastecimiento.
- Los elevadores panorámicos se trasladan a 10 m/s; es
decir, a 36 km/h.
- Los elevadores interiores se trasladan a 18 m/s;
es decir, casi 65 km/h.
- La luz de la antena del Burj Khalifa puede ser
vista a 95 km a la redonda.
- Es la primera estructura que hace el ser humano
que rompe la barrera de los 700 y de los 800 m. Ninguna estructura
(incluyendo antenas sostenidas por cables) había logrado esto.
- Tiene un peso aproximado de 500 mil toneladas.14
- Los cristales de la fachada de vidrio rechazan
aproximadamente el 80% de la radiación solar.
